楼房墙缝漏水需及时修复。依据《物权法》等相关法律，漏水可能影响居住安全，不及时处理可能导致墙体损坏、电路短路等严重后果。若是他人原因，可要求其承担侵权责任；若是房屋自身问题且在质保期内，应由开发商负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房墙缝漏水常见处理方式有自行修复、要求赔偿或找开发商。根据漏水原因选择处理方式：自身原因则自行修复；他人原因则要求赔偿；房屋质量问题且未过质保期则找开发商负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房墙缝漏水需处理。具体操作：1. 自查原因，如为自家装修或设施问题，及时自行修复；2. 若是楼上或邻居导致，先协商赔偿，不成则诉诸法律；3. 房屋质量问题，质保期内联系开发商维修，过期则自行处理或找物业协助。
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