在预缴土地增值税时，税率的确定依据增值额与扣除项目金额的比例。根据《土地增值税暂行条例实施细则》，土地增值税实行四级超率累进税率。具体来说，当增值额未超过扣除项目金额的50%时，税率为30%；超过50%但不超过100%时，税率为40%；超过100%但不超过200%时，税率为50%；超过200%时，税率为60%。这一规定确保了税收的公平性和合理性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若土地增值额在不同税率区间内，应分段计算税额。首先，确定增值额落在哪个税率区间，然后按照该区间的税率计算该部分增值额的税额。对于超过部分，再按照对应的更高税率计算税额，最后将各段税额相加得出总税额。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，土地增值税的预缴和清算在税率上没有本质区别，均按照四级超率累进税率执行。预缴时根据预计的增值额和扣除项目金额确定税率，清算时则根据实际发生的增值额和扣除项目金额最终确定应纳税额和适用税率。
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